شعار DPE

تحسين أداء الطاقة في منزلك قبل بيعه

إن عرض ممتلكاتك في سوق العقارات هو إجراء يجب أن يؤدي دائمًا إلى ظهور بعض القوائم أو كبيرة التحضيرية. هذا أمر ضروري ، لأن المشترين سيكونون أكثر ميلًا لشراء منزل في حالة جيدة ، وتقديم أداء طاقة جذاب.

السؤال هو ما هي الوظائف الأكثر ملاءمة للبيع بسرعة وجيدة. في الوقت الذي يتم فيه تشجيع الجميع على العمل لصالح بيئة أقل تلوثًا ، من الطبيعي أن يكون أداء العقار حاسماً بشكل متزايد في قرار الشراء. إليك جميع الأسباب الجيدة للتحسين أداء الطاقة من بيته قبل بيعه.

البيوت الخضراء تحظى بشعبية

في مواجهة عواقب التلوث والاحترار العالمي في حياة الناس ، تكتسب الحركة نحو كوكب أنظف زخمًا بين الأفراد.

تشخيص عقاري إيجابي لبيع محسن

بعض المنازل تستهلك الطاقة ، وبالتالي فهي ملوثة ، بالإضافة إلى كونها مكلفة للصيانة. يفضل المشترون الذين يميلون أكثر إلى الإنفاق أقل ويلوثون أقل اللجوء إلى الإسكان مع معايير أداء الطاقة.

اقرأ أيضا: مجلد الأسود الطاقة المتجددة

تتأثر جميع القطاعات بما في ذلك العقارات بهذا الوعي ، و التشخيصات العقارية المختلفة الإجبارية للتأجير أو البيع تشمل التشخيص لاكتشاف المصافي الحرارية. ثم سيكون DPE ، تشخيص أداء الطاقة. يمارسها طبيب معتمد ، وهي صالحة لمدة 10 سنوات. وبالتالي ، إذا كان آخر تشخيص عقاري لك أقدم ، فسيكون من المستحسن تكرار واحد. إذا كان جزءًا من 10 سنوات ، ولكنك قمت بعمل تحسين الطاقة في منزلك ، فسيكون من الأفضل إعادة ECD ، من أجل تقديم بيانات أكثر إيجابية ومجزية للمشترين المحتملين.

لاحظ أن DPE تهدف إلى إبلاغ المالك المستقبلي باستهلاك الطاقة للعقار الذي يخطط للحصول عليه في عدة نقاط: التدفئة ونظام التبريد وإنتاج الماء الساخن. لذلك سيكون عليك في هذا المستوى التفكير في أعمال تجديد الطاقة!

اقرأ أيضا: التدفئة الحرارية، حرارة مضخة: التوازن المالي والبيئي

أداء الطاقة هو مكسب حقيقي للبيع

في مواجهة الالتزام بعرض فئة الطاقة في أماكن إقامتهم في الإعلانات العقارية ، لم يعد بإمكان البائعين التشكيك في هذه المعلومات من المشترين المحتملين. وقد أثر ذلك بشدة على سوق العقارات منذ ذلك الحين المذكرة المعروضة في تشخيص أداء الطاقة يؤثر الآن على سعر عرض العقارات.

أي أن المساكن المصنفة A و B أغلى بنسبة 5 إلى 11 ٪ من تلك المصنفة D. بمجرد تصنيف المنزل F أو G ، يمكن أن يكون خصمه في سعر البيع بين 6 و 19 ٪ مقارنة بالمنازل المصنفة D.

كلما اقترب تصنيف الممتلكات من A ، كلما كان البائعون قادرين على طلب سعر جيد ، والبيع ما بين 14 و 27 ٪ أكثر تكلفة من المنزل المصنف D. يمكن بعد ذلك توضيح حجج المبيعات حول لراحة المنزل ، والوفورات التي سيتمكن السكان من تحقيقها على فواتير الطاقة الخاصة بهم ، ولا سيما التكلفة التي تكبدها البائع في سياق الأخيرة تحديث الطاقة.

اقرأ أيضا: اختبارات وحساب COP الحقيقي لنظام تكييف الهواء عكسها Airton

إمكانية المساعدة خلال الأعمال

يمكن أن يصل سعر تجديد الطاقة للسلع إلى الذروة حسب احتياجات الإسكان. ومع ذلك ، لا ينبغي أن يشكل ذلك عقبة في طريق إنجاز الأعمال ، لأن بعضها يخضع لمساعدة الدولة.

من خلال الاستفادة من هذه المساعدات ، سيكون من الممكن تجديد منزلك بتكلفة أقل. اعتمادًا على طبيعة العمل ، قد تؤدي هذه المساعدة إلى: 5,5٪ تخفيض ضريبة القيمة المضافةل قرض بدون فائدة, أو حتى أ المساعدة المالية من ANAH.

قم بكتابة تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها ب *