شعار DPE

تحسين أداء الطاقة في منزلك قبل بيعه

إن عرض ممتلكاتك في سوق العقارات هو إجراء يجب أن يؤدي دائمًا إلى ظهور بعض القوائم أو كبيرة التحضيرية. هذا أمر ضروري ، لأن المشترين سيكونون أكثر ميلًا لشراء منزل في حالة جيدة ، ويقدمون أداء طاقة جذابًا.

السؤال هو أي الوظائف هي الأكثر ملاءمة للبيع بسرعة وبشكل جيد. في الوقت الذي يتم فيه تشجيع الجميع على التصرف لصالح بيئة أقل تلوثًا ، من الطبيعي أن يكون أداء العقار أكثر وأكثر تحديدًا في قرار الشراء. فيما يلي جميع الأسباب الوجيهة للتحسين أداء الطاقة من بيته قبل بيعه.

البيوت الخضراء تحظى بشعبية

في مواجهة عواقب التلوث والاحتباس الحراري على حياة الإنسان ، تكتسب الحركة من أجل كوكب أنظف زخمًا بين الأفراد.

تشخيص عقاري إيجابي لبيع محسن

بعض المنازل تستهلك الطاقة ، وبالتالي فهي ملوثة ، بالإضافة إلى تكلفة صيانتها. لذلك يفضل المشترون الذين يميلون إلى إنفاق أقل وتلويث أقل اللجوء إليه الإسكان مع معايير أداء الطاقة.

اقرأ أيضا:  التشخيص العقاري الإجباري في فرنسا

تتأثر جميع القطاعات بما في ذلك العقارات بهذا الوعي ، و التشخيصات العقارية المختلفة الإجبارية للتأجير أو البيع تشمل التشخيصات للكشف عن المصافي الحرارية. سيكون عندئذٍ DPE ، و تشخيص أداء الطاقة. يتم إجراؤها من قبل طبيب تشخيص معتمد ، وهي صالحة لمدة 10 سنوات. وبالتالي ، إذا كان تشخيصك الأخير للعقار أقدم ، فمن المستحسن إعادة إجراء التشخيص. إذا كان هذا ضمن إطار عمل لمدة 10 سنوات ، ولكنك أجريت أعمال تحسين الطاقة في منزلك ، فسيكون من الأفضل إعادة إجراء DPE ، من أجل تقديم بيانات أكثر إيجابية ومجزية للمشترين المحتملين.

لاحظ أن DPE يهدف إلى إعلام المالك المستقبلي باستهلاك الطاقة للعقار الذي يخطط للحصول عليه في عدة نقاط: التدفئة ونظام التبريد وإنتاج الماء الساخن المنزلي. لذلك على هذا المستوى يجب عليك التفكير في أعمال تجديد الطاقة!

اقرأ أيضا:  تسخين الخشب ، لماذا تختار هذا الإيكولوجية والاقتصادية والمستدامة؟

أداء الطاقة هو مكسب حقيقي للبيع

في مواجهة الالتزام بعرض فئة الطاقة لمنزلهم في الإعلانات العقارية ، لم يعد بإمكان البائعين التشكيك في هذه المعلومات مع المشترين المحتملين. كان لهذا تأثير قوي على سوق العقارات منذ ذلك الحين المذكرة المعروضة في تشخيص أداء الطاقة يؤثر الآن على سعر عرض العقارات.

لاحظ أن المنازل المصنفة A و B أغلى بنسبة 5 إلى 11٪ من تلك المصنفة D. بمجرد تصنيف المنزل على أنه F أو G ، يمكن أن يكون خصم سعر البيع بين 6 و 19٪ لكل فرد. مقارنة بالمنازل المصنفة D.

كلما اقترب تصنيف العقار من A ، زاد عدد البائعين الذين يستطيعون تحصيل سعر جيد وبيع ما بين 14 و 27٪ أكثر من المنزل المصنف D. راحة المنزل ، المدخرات التي سيتمكن السكان من تحقيقها على فواتير الطاقة الخاصة بهم ، وخاصة التكلفة التي تكبدها البائع في سياق آخر تحديث الطاقة.

اقرأ أيضا:  RT2012: لbioclimatism لجميع المباني الجديدة؟

إمكانية المساعدة خلال الأعمال

يمكن أن يصل سعر تجديد الطاقة إلى ذروته اعتمادًا على احتياجات الإسكان. ومع ذلك ، لا ينبغي أن يشكل ذلك عقبة أمام تنفيذ الأعمال ، حيث أن بعضها يخضع لمساعدة الدولة.

من خلال الاستفادة من هذه المساعدات ، سيكون من الممكن تجديد منزلك بتكلفة أقل. اعتمادًا على طبيعة العمل ، قد تؤدي هذه المساعدة إلى: 5,5٪ تخفيض ضريبة القيمة المضافةل قرض بدون فائدة, أو أ المساعدة المالية من ANAH.

قم بكتابة تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها ب *