السباكة

السكن: لماذا وكيف يتم تشخيص السباكة؟

إن معرفة الحالة العامة للعقار أمر مهم دائمًا حتى لا تندم على الاستثمار. وفقًا لدراسة ، فإن أعمال السباكة أو التدفئة هي الأكثر شيوعًا. يتدخلون في المتوسط ​​كل عام ويمثلون حوالي 40٪ من الميزانية المخصصة للحوادث ، أو ما يقرب من 100 يورو سنويًا. لذلك من الضروري التحقق من حالة السباكة قبل شراء العقارات.

لماذا إجراء تشخيص السباكة

مثل تشخيص الطاقة أو كهربائيلذلك ، فإن التشخيص يجعل من الممكن تحديد الأعطال التي تصيب أنابيب المنزل. الهدف هنا هو الحصول على فكرة دقيقة عن التثبيت العام والتخطيط إن أمكن لـ التحضيرية مفيد لأمر العمل الجيد على المدى الطويل للتركيب وربما استبدال الأنابيب أو المعدات المعيبة. يجب أن يقال أن بعض التركيبات (المغسلة ، الدش أو صنابير الحمام) قديمة وتستهلك الكثير من الطاقة. سيؤدي استبدالهم إلى توفير كبير في الطاقة. ستكون نقاط التحكم بشكل أساسي ، موقع العداد ، ومداخل المياه ، وصمامات الإغلاق ، ومسار أنابيب التوصيل والتحقق من حالتها ، وحالة معدات السباكة وضيقها ، و التحكم في تدفق المياه والتحقق من عمليات إخلاء المياه.

من المسؤول عن تشخيص السباكة

تشخيص بسيط للسباكة ، يمكنك بالتأكيد القيام بذلك بنفسك. إذا كنت تريد تجنب المفاجآت غير السارة ، فحاول تجاوز الطلاء الجديد الذي يمكن استخدامه أثناء البيع "لإخفاء البؤس". لذلك من الضروري التحقق من حالة الهيكل (سواء كانت السباكة تدخل في العلية المفقودة أم لا) والجدران والسقوف والأرضيات عن طريق تعقب أي أثر للرطوبة. ومع ذلك ، لتجنب أي مفاجآت غير سارة ، قم باستدعاء حرفي محترف سيكون أكثر منطقية. السباك المحترف هو حرفي قادر على تقديم المشورة للعملاء في الأمور المتعلقة بالسباكة. يمكنه إجراء دراسات دقيقة للغاية لجميع منشآتك. سيكون قادرًا على تحليل التركيبات المختلفة وسيقدم لك أيضًا نصائح جيدة بشأن صيانة التركيبات الخاصة بك. بالإضافة إلى ذلك ، لديه الأدوات والمعدات والتقنيات اللازمة للتدخل الأكثر فعالية وكفاءة. لذا ، بغض النظر عن مدى تعقيد العمل الذي يتعين القيام به ، سيجد بسرعة حلاً ... أكثر أو أقل تكلفة ، بما يكفي للتفاوض على سعر الشراء؟

اقرأ أيضا:  تنزيل: دليل للعزل الحراري لمنزلك

علاوة على ذلك ، من خلال العثور على سباك محترف ، يمكنك أيضًا الاستفادة من المزايا التي تقدمها الدولة لك من خلال البحث عن خدمات متخصص. من الواضح أن تجديد المعدات الصحية مدرج في قائمة حقوق الدعم. من المهم اختيار متخصص معتمد مثل سباك Laroche للاستفادة من الخدمات عالية المستوى. يمكنك طلب عرض أسعار على https://www.etablissements-laroche.fr. يقدم الموقع أيضًا حرفيين مثل L'Electricien Laroche و Serrurier Laroche.

نضح

ماذا يكون ال تشخيص العقارات السباكة؟

سيركز تشخيص السباكة على 5 نقاط وهي: سخان المياه ، تسرب المياه ، المزاريب وآثار تلف المياه ، الأنابيب الخارجية وحالة التبليط.

أول تشخيص للسباكة يتم إجراؤه هو تشخيص سخان الماء. لعمل جرد هنا ، فقط اطلب من البائعين فواتير الشراء. ثم تعرف على صيانتها. اعلم أن سخان المياه الذي يتم صيانته جيدًا سيكون له عمر افتراضي يتراوح من 10 إلى 15 عامًا. إذا كان عليك استبداله ، فسوف يكلفك (التركيب مشمولًا) في المتوسط ​​1200 يورو لسخان المياه "الركامي" ؛ ومع ذلك ، قد يصل السعر الأقصى إلى عدة آلاف من اليورو حسب حجم سخان المياه.

  • تشخيص تسرب المياه
اقرأ أيضا:  عزل مع السليلوز المعاد تدويرها: المواد

يعد وجود علامات تسرب المياه أيضًا نقطة مهمة في تشخيص السباكة. لذلك تأكد من خلو الصنابير والمراحيض والأنابيب من العيوب والتسريبات. يمكنك اكتشاف تسرب محتمل عن طريق فحص شاشة عداد المياه. في بداية الزيارة ، اقرأ عداد المياه في المنزل وقارنه بالقيمة التي سيتم عرضها بعد حوالي ساعة. إذا كانت القيمتان متماثلتين ، بينما لم تستخدم المراحيض أو الصنابير ، فلا يوجد تسرب للمياه. من ناحية أخرى ، في حالة حدوث اختلاف ، فمن المحتمل أن يكون هناك تسرب.اعلم أن مشكلة التسرب غير المسدودة قد تكلفك عدة مئات من اليوروهات في الاستهلاك الزائد للمياه سنويًا. في حالة حدوث تسرب ، رد بسرعة واستدع سباكًا.

  • حالة المزاريب وعلامات تلف المياه

يكفي الفحص البصري للأسقف والمزاريب لاكتشاف أي عيوب. ابحث بشكل خاص عن آثار العفن أو وجود آثارتسرب الماء على السقوف. لا تنس فحص المزاريب وأشكالها. لا تتردد في طلب المساعدة المهنية في حالة الشك.

  • حالة البلاط

يتضمن تشخيص السباكة أيضًا فحصًا دقيقًا للبلاط. يمكن للبلاط الذي يبدو مجوفًا أن يخفي مشكلة في إحكام إغلاق مفاصل البلاط. ليتم إصلاحه ، اطرق بلطف على البلاط باستخدام أي أداة. إذا كان صوت معظم البلاط مجوفًا ، فمن المحتمل أن يكون لديك تسرب يتسرب ، ويصوغ لك أو لجيرانك. لإصلاح تسريبات المفاصل ، ستحتاج دائمًا إلى الاتصال بأخصائي. قد يكون استبدال كل البلاط أو جزء منه أمرًا لا مفر منه ،

  • الأنابيب الخارجية
اقرأ أيضا:  تسخين غاز البروبان ، حل مستدام؟

يتم تضمين الأنابيب الخارجية في منزلك إذا كانت موجودة بعد عداد المياه الخاص بك. اختبارات تسرب خطوط الأنابيب هي عمليات لا ينبغي إهمالها. في الواقع ، في حالة حدوث تسرب ، يمكن أن يكون ارتفاع الروائح مزعجًا في حالة الأنابيب المخصصة لتوصيل مياه الصرف الصحي القادمة من مراحيضنا. أيضًا ، عند انسداد الأنبوب ، سيتم تفريغ محتوياته من خلال الفتحة الأولى المتاحة. يمكن أن ينفجر أيضًا تحت الضغط ويتشقق أو ينكسر مسببة المزيد من الضرر. إذا كانت الأنابيب المدفونة مصنوعة من الطين كما هو الحال في غالبية المنازل القديمة ، فيجب النظر في استبدالها.

لذلك دعونا نتذكر أنه على الرغم من عدم تضمين تشخيص السباكة في التشخيصات العقارية الإلزامية ، إلا أنه مع ذلك مهم. يمكن أن تؤثر حالة السباكة السيئة بشكل مباشر على تركيب الصرف الصحي غير الجماعي ، واستهلاك الماء الساخن المنزلي ، والتدفئة ، وبالتالي تشخيص أداء الطاقة. لذلك يوصى بفحص السباكة الخاصة بك بمساعدة متخصص لإزالة أي شك.

ل forums السباكة على الإنترنت يمكن أن يساعدك ...

قم بكتابة تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها ب *