الخطة الأساسية

خطة الكلمة والبناء البيئي المسؤول

ما هي الخطة الأرضية وما الغرض منها؟ يعتبر البناء البيئي المسؤول فعالاً بشكل خاص من حيث إدارة الطاقة. من المعروف أن بنائه يولد أقل قدر ممكن من التلوث ، دون المساس براحة السكان أو صحتهم. يتناسب منزل البناء البيئي المسؤول أيضًا مع البيئة الطبيعية دون إزعاجها. هذا ما تطرحه الخطة الأرضية: دمج المبنى في بيئته المباشرة.

ما هي خطة الأرض؟

الخطة الأرضية يصف حالة الأرض ويوضح موقع مشروعك على قطعة الأرض الخاصة بك. يأتي في شكل وثيقتين. كلاهما تمثيلات بيانية جوية: للأرض من ناحية ، ومشروع البناء من ناحية أخرى. تظهر المخططان تأثير البناء على المخطط الحالي.

الخطة الأرضية يقدم لمحة عامة عن مشروع البناء. تم تصنيفها في بعدين (الطول والعرض) لتحديد موقع المبنى على أرضه بدقة. يجعل من الممكن حساب المساحة المبنية بسهولة ، وفقًا لـالمادة R.431-9 من قانون تخطيط المدن.

Le الخطة الأساسية يحدد منطقة البناء ويذكر:

  • المقياس ؛
  • ارتفاع؛
  • طبوغرافيا.
  • حدود الأرض.
  • اتجاه؛
  • الإنشاءات الحالية ، عند الاقتضاء على قطعة الأرض ؛
  • التوصيلات بالشبكات: المياه والاتصالات والكهرباء ؛
  • خزان الصرف الصحي والانتشار أو الصرف ؛
  • المداخل المختلفة.
  • الغطاء النباتي والمزارع الموجودة بالفعل (أو في المستقبل) ؛
  • التركيبات الخارجية ، إلخ.

هذا الملف هو تخضع للوائح ويتطلب دقة كبيرة. يتم رسمه بشكل عام بواسطة مهندس معماري.

يجب أن تعلم أن المخطط الأساسي هو جزء من الملف الذي سيتم تقديمه لطلب رخصة بناء أو لتقديم تصريح عمل مسبق. يسمح للسلطات بالتحقق من توافق مشروع البناء مع قواعد التخطيط المحلية والوطنية.

خطة الأرض الداخلية
مخطط أرضي بسيط مع تفاصيل التخطيط الداخلي للطابق الأرضي من المبنى

قم ببناء منزل مسؤول بيئيًا عن طريق استدعاء عامل بناء

المنزل البيئي هو بناء البناء البيئي المسؤول، أو البناء المستدام.

لكي تتكيف تمامًا مع الأرض والمعايير المعمول بها ، يُنصح بالذهاب من خلال مهندس معماري أو شركة إنشاءات متخصصة تقدم عمومًا الكثير من خطط المنزل.

اقرأ أيضا:  BBC Effinergie: منزل خشبي الإطار في لوزير

ما هو المنزل المسؤول عن البيئة؟

هذا النوع من المباني صديقة للبيئة وأقل تلويثًا قدر الإمكان ، سواء أثناء بنائه أو بعده. يتطلب تصميمه مرحلة دراسة و انعكاس لتكييف المنزل مع الأرض. على وجه الخصوص ، يؤخذ في الاعتبار ضوء الشمس ووجود النباتات ومنحدر الأرض وما إلى ذلك.

تم تحسين استهلاكها للطاقة: فالمنزل البيئي ليس جشعًا وغالبًا ما ينتج طاقته الخاصة (الطاقة الشمسية وطاقة الرياح واستعادة ومعالجة مياه الصرف الصحي). ال معدات الإسكان المستدامة (التدفئة ، سخان المياه ، نظام التهوية ، إلخ) يتم اختيارها لأدائها في مجال الطاقة. في وقت البناء ، يتم أيضًا استخدام الحد الأدنى من الآلات الملوثة.

يستخدم البناء البيئي المواد طبيعي ، قابل لإعادة التدوير ، خام ولا ينتج عنه انبعاثات ملوثة. الخشب هو أحد أكثر المواد شيوعًا. يتم استخدامه على مستوى إطار الإطار ، ولكن أيضًا للعزل. تعمل خرسانة الكتان أو القنب كبديل للخرسانة بين ألواح الإغلاق. الأرض الخام هي بديل آخر. ينشأ مثل الخرسانة المصنوعة من الكتان أو القنب ، مع قاعدة من الطوب أو الحجارة. المواد الأخرى المستخدمة في البناء البيئي المستدام هي ألواح من ألياف نباتية حشو السليلوز أو القش. يتم استخدامها مباشرة في الإطار ، كملاط ، في الربط أو لتشكيل طبقة العزل.

لماذا تستدعي شركة متخصصة في البناء البيئي؟

على الرغم من أن المنزل المستدام هو أنسب مسكن في السياق البيئي الحالي ، إلا أنه ينطوي على أ تغيير في عادات الاستهلاك والبناء. البناء البيئي المسؤول ليس المعيار بعد من حيث الإسكان. تسأل كبيرة الدراية التقنية، خاصة إذا كنت ترغب في تقديم حلول محلية لإنتاج الطاقة.

ما لم تكن محترفًا بنفسك ، ننصحك باستخدام خدمات باني متخصص في البناء البيئي. يمكنك اختيار عقد إدارة مشروع أو عقد تسليم مفتاح. المثالي هو العمل مع هذا الخبير من تعريف مشروعك ، لتحسين تصميم وأداء منزلك.

سوف يدرس مشروعك ويوضح لك جدواه. سيأخذ في الاعتبار العوامل المحلية المختلفة ، مثل المناخ والرطوبة وأشعة الشمس والتهوية والتهوية وطوبولوجيا الأرض. بعد ذلك فقط سيكون قادرًا على تقديم النصح لك بشأن أفضل البدائل المتاحة لك ، وفقًا لرغباتك - خاصة من حيث الأسلوب والجماليات - و القيود التنظيمية والمالية والميدانية، الخ.

اقرأ أيضا:  تحسين أداء الطاقة في منزلك قبل بيعه

اجمع بين الأناقة والبيئة مع منزل خارج المخطط يتكيف مع احتياجاتك

ال منازل البناء البيئي يتم تقديمها بشكل عام في صناعة البناء في شكل نماذج موحدة. هذا على سبيل المثال المنزل الخشبي السلبي أو الشمسي أو HQE أو BBC. في حين أن هذه النماذج عملية وسهلة الإعداد نسبيًا ، إلا أنها ليست دائمًا مناسبة للبيئة التي سيتم تثبيتها فيها.

من حيث البناء ، وخاصة المستدامة ، حسب الطلب هو الحل الأكثر موصى به. يسمح بتكييف تصميم المنزل مع البيئة (اعتمادًا على التعرض والإمالة وما إلى ذلك) واحتياجاتك الخاصة. سيكون من الأسهل أيضًا تصميم المنزل بطريقة تضيف مساحة للمعيشة في المستقبل (على سبيل المثال إذا كبرت الأسرة).

يمكنك أيضًا الانتقال إلى المنزل المستدام القياسي للإلهام والتخصيص. الشرط الوحيد الذي يجب احترامه هو العمل مع بناة متخصصين وذوي خبرة. هذا الأخير سيكون قادرا على تصميم خطة بناء تستجيب لخصوصيات البيئة وتستفيد منها. يمكنك أيضًا الاعتماد على محترف لإضفاء طابع أكثر على البناء وأنه يلبي متطلباتك الجمالية.

بناء منزل بيئي: 5 نصائح للنجاح

هل تخطط للذهاب من خلال محترف لبناء منزلك البيئي؟ ابدأ بالتشاور مع التنظيم الحراري ساري المفعول في منطقتك وبلديتك. فيما يلي بعض النصائح لمشروع ناجح.

اقرأ أيضا:  لماذا وكيف يتم تركيب شريط LED؟

اختر أرضك بعناية

تحديد له المزايا البيئية والطبوغرافية : وجود الغطاء النباتي ، ومستوى سطوع الشمس ، والمنحدر ، وما إلى ذلك. تذكر أيضًا أن تسأل المالك إذا كان ملف دراسة التربة استعملت. اطلب مشورة شركة البناء البيئية الخاصة بك. ستكون قادرة على تحديد نقاط القوة والضعف في المجال معك.

الإلهام من تجارب الآخرين

نوصيك أيضًا استشر آراء وخبرات الأشخاص الذين بنوا وعاشوا في هذا النوع من المباني. استهدف منطقتك ومشاريعك المشابهة لمنطقتك ، لإدراك كل الآثار المترتبة عليها. اسألهم عن أكبر التحديات التي واجهتهم. يمكنهم أيضًا التوصية بالمحترفين.

حدد مشروعك بشكل جيد

وبمجرد أن إطار قانوني واضح المعالم، يمكنك تحسين مشروعك. قم بتفصيل خططك والمواد التي تريد دمجها في البناء. ضع جميع النفقات في الاعتبار ، وخطط لها في جدول من خلال توقع التكاليف الإضافية.

ستساعدك خبرة المحترف على تحديد ما تحتاجه حقًا ، من حيث المساحة والتخطيط والمعدات. سيقوم المنشئ بتقييم جدوى مشروعك، سيقترح تعديلات ويعطيك فكرة عن الميزانية المتوقعة.

العمل مع منشئ مؤهل ومعروف

اختر مزودًا جادًا وذو خبرة. يجب أن يكون على دراية بأحدث التطورات واستخدام مواد عالية الجودة واتباع الإجراءات الصديقة للبيئة.

لا تتردد في طلب التعليقات من عملائها. هل قامت الشركة بتسليم منازل مستدامة تلبي توقعاتهم؟ أيضا من حيث أداء من الأناقة المعمارية ؟ خذ الوقت الكافي للاتصال بالعديد من الشركات المصنعة ومقارنتها مع بعضها البعض.

تعرف على المساعدة في البناء البيئي

في حالات معينة ، يمكن لهذا النوع من البناء أن يجعلك تستفيد من الإعفاء الكلي أو الجزئي من ضرائب الملكية (إذا كان مكان الإقامة مصنفًا على هيئة BBC) ، أو eco PTZ أو المكافأة للسكن ذي الأداء العالي للطاقة. قد يكون البناء أيضًا مؤهلاً لـ مساعدة المجتمع المحلي أو تخفيض في ضريبة القيمة المضافة.

سؤال ؟ ضعها على forum البناء البيئي

قم بكتابة تعليق

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها ب *